С 29 сентября по 2 октября 2026 в Екатеринбурге прошел XIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Деловая программа объединила 220 сессий с участием около 1000 спикеров, а выставку посетили более 33 тысяч человек.

Для R1 одним из главных результатов форума стало подписание соглашения с Правительством Кемеровской области о сотрудничестве по развитию Шерегеша. Кроме того, команда участвовала в экспертной оценке концепций развития малых городов Северного Урала, выступила на дискуссии об архитектурном образовании и провела встречи с представителями девелоперского рынка.

«Для девелоперского и строительного сообщества „100+“ — ежегодная точка отсчёта. Здесь представляют проекты, новинки и достижения. И особенно ценно, что форум вырос из инициативы самого профессионального сообщества и уже стал событием федерального масштаба», - Дмитрий Реутт, основатель и генеральный директор R1

 

Шерегеш: соглашение о развитии курорта

На сессии губернатора Кемеровской области, посвященной развитию региона и его туристического потенциала, R1 и правительство Кузбасса подписали соглашение о сотрудничестве по развитию Шерегеша.

R1 предстоит разработать мастер-план, который объединит развитие туристического кластера и самого города-курорта. Работа охватит размещение туристических объектов, транспортную и инженерную инфраструктуру, общественные пространства и территории, где живут местные жители. Важно предусмотреть не только условия для роста туризма и инвестиций, но и повседневные потребности горожан: удобные маршруты, доступность инфраструктуры, комфортную городскую среду.

Сегодня Шерегеш принимает около 1,7 млн туристов в год. Регион планирует увеличить поток до 3 млн к 2030 году и до 3,5 млн к 2035-му. Для такого роста важно синхронизировать инвестиционные проекты с развитием инфраструктуры и качеством среды, чтобы новые объекты поддерживали привлекательность курорта в долгосрочной перспективе.

«Сессия губернатора Кемеровской области, посвященная развитию Кемерово, Новокузнецка и Шерегеша - на мой взгляд, одно из самых ярких событий форума. Выступление представителей региона по-настоящему вдохновило! Для R1 это особенный момент: мы подписали соглашение о сотрудничестве и будем разрабатывать мастер-план Шерегеша. Важный шаг в развитии нашей работы в Кузбассе и возможность применить накопленную экспертизу к новой масштабной задаче», - Евгений Константинов, управляющий директор R1

 

Экспертная работа и диалог с рынком 

Получилось охватить и другие направления форума:

Развитие малых городов. Основатель R1 Дмитрий Реутт вошел в конкурсную комиссию финала проекта наставничества «Развитие малых городов Северного Урала», организованного Госэкспертизой. Эксперты оценивали концепции развития территорий и потенциал предложенных решений. Для нас это продолжение работы с градостроительными задачами, где важно учитывать особенности места, потребности жителей и возможности реализации.

Архитектурное образование. Наши архитекторы выступили на стенде администрации Екатеринбурга в рамках сессии «Архитектура, город, профессия: как студенты видят завтра». Команда представила свой опыт и особенный подход к обучению молодых специалистов - через исследования, изучение истории территории, общение с жителями перед разработкой идей. Такой формат помогает будущим архитекторам учиться работать с реальной территорией и учитывать разные сценарии использования городской среды.

Диалог с девелоперами. Команда R1 обсудила с участниками рынка текущие задачи, перспективы сотрудничества и запросы к проектированию. Такие встречи позволяют точнее понимать потребности заказчиков и переходить от знакомства к обсуждению конкретных проектов.

«В личном общении с девелоперами на форуме мы убедились: даже в сложные времена рынок продолжает двигаться вперёд. Компании адаптируются к ситуации, перестраивают бизнес-процессы, внимательнее просчитывают экономику проектов еще на этапе проектирования и глубже изучают потребности покупателей. Для меня это важный ориентир: продолжать развиваться и повышать эффективность», - Анна Берсенева, директор по маркетингу и развитию R1

 

Что важно для девелопмента: выводы по итогам форума

• Развитие территории нужно планировать комплексно. Инвестиционные проекты должны быть связаны с транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Это особенно важно для территорий с растущим туристическим потоком и для крупных проектов развития городов.
• Экономику стоит прорабатывать на ранних этапах. Архитектурные и инженерные решения влияют на себестоимость, качество продукта и его привлекательность для конечного пользователя. Чем раньше эти факторы учитываются совместно, тем больше возможностей избежать затратных изменений.
• Потребности пользователей определяют качество продукта. Исследование территории, анализ сценариев использования и диалог с будущими пользователями помогают создавать востребованную среду и точнее формировать предложение для рынка.
• Долгосрочная стратегия требует гибкости. Девелоперы продолжают развивать проекты, адаптируя процессы и внимательнее оценивая эффективность. В таких условиях особенно важны обоснованные решения и тесное взаимодействие заказчика с проектировщиком.

Планируете развитие жилого комплекса, многофункционального объекта или территории с туристическим потенциалом? Команда R1 поможет оценить возможности площадки, сформировать сценарии развития и связать архитектурные, инженерные и инфраструктурные решения с задачами вашего проекта.