Проект «Клубный дом Строганов» в Перми, разработанный R1 Проектирование, стал лауреатом конкурсной программы форума «Зодчество ВРН 2026». Награда присуждается проектам, которые демонстрируют высокий уровень архитектурных и градостроительных решений и формируют современные стандарты развития городской среды. В 2026 году жюри рассмотрело более 150 проектов из 17 регионов России, представленных ведущими архитектурными бюро, проектными организациями и девелоперами.
Проект в историческом центре
«Клубный дом Строганов» — это многофункциональный жилой комплекс площадью около 8 000 м², расположенный в одной из наиболее значимых локаций Перми. Участок находится в границах исторической территории «Губернский центр», где действуют строгие ограничения по высотности, плотности застройки, инсоляции, противопожарным разрывам и сохранению исторического масштаба городской среды.
Перед R1 стояла непростая задача создать современный и коммерчески эффективный объект с подземным паркингом и качественной жилой средой, не нарушая требования охранного регламента и сохраняя характер исторического центра города.
Ограничения как отправная точка для проектных решений
Работа R1 началась с детального анализа градостроительного контекста, существующей застройки, исторической типологии улиц и требований к восприятию объекта в городской панораме.
Одним из ключевых вызовов стало соблюдение регламентов по формированию уличного фронта. Со стороны исторической улицы здание должно было сохранять масштаб окружающей застройки и соответствовать требованиям по этажности и архитектурному облику. При этом проекту необходимо было обеспечить целевые технико-экономические показатели, важные для заказчика.
Решением стало перераспределение объемов внутри участка. Основная часть комплекса была смещена в глубину территории, что позволило сохранить исторический масштаб уличного фасада, выполнить нормативные требования и одновременно обеспечить необходимую площадь продаваемых помещений.
Для координации всех разделов проекта команда использовала технологию проектного синтеза на базе 3D-моделирования. Архитектурные, конструктивные и инженерные решения объединялись в единой цифровой модели еще на ранних этапах проектирования. Для заказчика такой подход означает меньше проектных коллизий, сокращение количества переделок в процессе строительства, ускорение согласований и более точный контроль бюджета на всех стадиях реализации проекта.
Особое внимание было уделено инженерным системам и планировочным решениям. Конфигурация здания прорабатывалась с учетом требований по инсоляции как будущих квартир, так и соседней застройки. Паркинг полностью разместили на подземном уровне, освободив территорию для благоустройства и общественных пространств. Дополнительными элементами проекта стали эксплуатируемые кровли и террасы, повышающие качество жилой среды.
Подтверждение профессиональной экспертизы
Проект «Клубный дом Строганов» наглядно показывает, что даже в условиях жестких градостроительных и инженерных ограничений возможно создать объект, который одновременно соответствует требованиям города, интересам девелопера и ожиданиям будущих жителей.
Победа в конкурсной программе форума «Зодчество ВРН 2026» стала еще одним подтверждением экспертизы R1 в реализации сложных проектов в значимых городских локациях.
________________________________________________________________
«Зодчество ВРН» — один из наиболее авторитетных архитектурно-градостроительных форумов России, который с 2007 года объединяет архитекторов, проектировщиков, девелоперов, представителей власти и профессиональное сообщество со всей страны. Конкурсная программа форума традиционно считается площадкой для отбора лучших архитектурных и градостроительных решений, а проекты оценивают ведущие российские эксперты отрасли.