Первомайская 60

Title:

Description:

Жилые комплексы

Первомайская 60

Трехсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом, на первом этаже которого расположен вестибюль и коммерческие помещения объединяющие жилые секции.
Местонахождение
г. Екатеринбург
Общая площадь
12 422 м2
Стадия проектирования
2018 – настоящее время
Стадия строительства
2018 – настоящее время

Задача

Вписать новый полноценный комфортный жилой комплекс переменной этажности в существующую застройку на достаточно небольшой территории: с парковками и зоной для отдыха жильцов.

Рядом с территорией находится исторический сквер, который нужно не просто сохранить, а реконструировать, сделать частью проекта.
Генеральный план жилого дома на Первомайской 60

Решение

Для решения поставленной задачи мы спроектировали компактные секции переменной этажности — от 9 до 25 этажей.

Подземное пространство использовали под подземный паркинг и индивидуальные кладовые для организации хранения спортинвентаря и личных вещей вне квартиры.

Общий вид жилого дома на Первомайской 60

Дворы

Дворовое пространство решено в регулярном стиле с использованием кадок для деревьев, формированием изгороди из кустарников, создано упорядоченное, подчиненное общей идее, эстетичное пространство.

На территория жилого дома выполнено зонирование: общественная зона, организованная перед главным фасадом со стороны улицы Первомайская, и частный закрытый двор для жителей жилого дома и их гостей. Дворовое пространство оборудовано физкультурными и детскими игровыми площадками, площадками для отдыха.

Вид на сад во дворе жилого дома на Первомайской 60

Подземный паркинг

В двухуровневом паркинге предусмотрены места для внедорожников и удлиненных седанов. Организовано место для разгрузки мебели и строительных материалов. Есть личные кладовые. На грузовых лифтах можно подняться из паркинга на нужный этаж.


Парадный вход

Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров. Если вы вызвали такси, автомобиль подъедет прямо к подъезду. Нынешний сквер перед домом будет реконструирован: появятся новые скамейки, фонари, молодые деревья и кустарники.


Фасад

На домах комплекса используется вентилируемый фасад на подсистеме, отделка фиброцементными панелями, устойчив в любым погодным условиям. Позволяет зданию дышать, поэтому на окнах не появится конденсат, а воздух в квартире будет чистым.

Вестибюль

Это одноэтажная часть здания со световыми фонарями в крыше и панорамным остеклением, которая объединяет жилые секции. Высота потолка в вестибюле – 4,5 м. Здесь расположены почтовые ящики, стойка администратора, колясочная. Есть место для отдыха, где удобно принять курьера или подождать такси. Из вестибюля можно пройти в жилые секции и выйти во двор. Выходы на улицу выполнены без ступеней.

Оформление выполнено в тёплой цветовой гамме бежевых и коричневых оттенков.
Напольное покрытие выполнено из натурального камня с крупным рисунком в центре. Размеры и геометрия рисунка повторяют форму расположенного над ним светового фонаря.







Объединенный вестибюль и зона рецепции расположенные на первом этаже жилого дома

Холлы

В интерьере коридоров использованы дерево и керамогранит. Сейф-двери и номера квартир разработаны специально для Первомайской, 60. Инженерные коммуникации скрыты под декоративным потолком. В межквартирных коридорах установлены датчики движения для включения света.
Интерьер этажей в жилом комплексе на Первомайской 60

Квартиры

Квартиры свободной планировки, чтобы каждый мог обустроить пространство по индивидуальному проекту. Высота потолков – 3 метра. На верхних этажах квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха.
В квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные, мастер-спальни для родителей, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты. Также в квартирах предусмотрены теплые лоджии, которые можно обустроить под зону отдыха, кабинет, детскую игровую или тренировочное пространство.